最近帮朋友看餐厅的四害消杀合同，发现这里面门道真不少！今天就和大家聊聊这份看似简单却暗藏玄机的协议，看完保你签合同时心里有底。

四害消杀合同到底是啥？

说白了就是除虫公司和客户签的正式协议，专门对付老鼠、蚊子、蟑螂、苍蝇这些恼人的小东西。餐饮店、医院、小区物业、食品厂最需要这个——毕竟谁都不想顾客在面汤里发现蟑螂对吧？白纸黑字把双方责任定清楚，既保障环境卫生，也避免事后扯皮。

签合同必须盯紧这3个核心条款！

1. 服务内容要具体到每个角落

比如防老鼠不仅要写『投药』，还得写明检查防鼠设施的位置；灭蚊子必须标注清理积水点的频率。北京某连锁火锅店就吃过亏，合同只写『定期消杀』，结果厨房排水沟成了蟑螂大本营！

2. 用药安全不能含糊

一定要注明使用国家认证的低毒药剂，附带安全说明书。上周杭州有幼儿园因为消杀公司违规使用高浓度药剂，导致多名幼儿过敏送医——这种悲剧本可避免。

3. 验收标准得量化

别接受『基本无虫害』这种模糊表述，正规合同应该写清楚：鼠迹检出率低于2%、蚊虫密度每间房不超过3只...最好附上虫害密度检测报告模板。

责任划分记住这几点

消杀公司必须提供：

- 操作人员资格证（现在很多游击队根本无证上岗）

- 公众责任险保单（万一药水损坏设备能理赔）

而客户需要配合：

√ 提前清空作业区域

√ 提供水电接入点

特别注意！如果餐厅不及时清理厨余垃圾招来蟑螂，消杀公司可不背这个锅——这些都要在免责条款里写明白。

发生争议怎么办？

建议在合同里指定像『疾控中心』这样的第三方检测机构当裁判。去年深圳某商场和消杀公司扯皮，最后就是靠第三方出具的虫害监测数据解决了纠纷。长期合作的话，不妨约定每季度重新评估服务方案，根据实际虫害情况动态调整频次。

记住，签合同前多用手机拍下现场虫害情况，保留好沟通记录。毕竟对付四害需要双方配合，白纸黑字+留痕取证，才能让害虫无所遁形！